TASI - Calcolo Tributo
Ai fini del calcolo, della TASI, deve essere determinato il valore dell’immobile che costituisce la base imponibile su cui applicare le rispettive aliquote, e precisamente:
per i fabbricati: rendita catastale x 105 % x moltiplicatore;
per i terreni: reddito dominicale x 125 % x moltiplicatore;
per le aree fabbricabili è il valore venale in comune commercio al 1° gennaio dell’anno di imposizione.
Calcolo Tributo
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- Gruppo Catastale
- Rivalutazione
- Moltiplicatore IMU
-
- Gruppo Catastale
- A (ABITAZIONI)
- Rivalutazione
- 5%
- Moltiplicatore IMU
- 160
-
- Gruppo Catastale
- A 10 (UFFICI E STUDI PRIVATI)
- Rivalutazione
- 5%
- Moltiplicatore IMU
- 80
-
- Gruppo Catastale
- B (UFFICI PUBBLICI, COLONIE, ASILI, OSPEDALI)
- Rivalutazione
- 5%
- Moltiplicatore IMU
- 140
-
- Gruppo Catastale
- C1 (NEGOZI, BAR, BOTTEGHE)
- Rivalutazione
- 5%
- Moltiplicatore IMU
- 55
-
- Gruppo Catastale
- C2 C6 C7 (MAGAZZINI, CANTINE, POSTI AUTO, TETTOIE)
- Rivalutazione
- 5%
- Moltiplicatore IMU
- 160
-
- Gruppo Catastale
- C3 C4 C5 (LABORATORI, STABILIMENTI BALNEARI)
- Rivalutazione
- 5%
- Moltiplicatore IMU
- 140
-
- Gruppo Catastale
- D (OPIFICI, ALBERGHI, FABBRICATI PRODUTTIVI)
- Rivalutazione
- 5%
- Moltiplicatore IMU
- 65
-
- Gruppo Catastale
- D 5 (ISTITUTI DI CREDITO, CAMBIO E ASSICURAZIONE)
- Rivalutazione
- 5%
- Moltiplicatore IMU
- 80
-
- Gruppo Catastale
- TERRENI
- Rivalutazione
- 25%
- Moltiplicatore IMU
- 135
-
- Gruppo Catastale
- TERRENI (Agricoli condotti da coltivatori diretti e Imprenditori Agricoli Professionali)
- Rivalutazione
- 25%
- Moltiplicatore IMU
- 75
Aliquote e Codice Tributo
Stampa la scheda delle Aliquote e Codice Tributo -
- Fattispecie
- Aliquota %
- Codice Tributo
-
- Fattispecie
- Abitazione principale
(esclusi A/1, A/8, A/9) e relative pertinenze (c2-c6-c7)
- Aliquota %
- 0,33
- Codice Tributo
- 3958
-
- Fattispecie
- Immobili di proprietà coop. edilizie
a proprietà indivisa adibiti ad abitazione principale
- Aliquota %
- 0,33
- Codice Tributo
- 3958
-
- Fattispecie
- Immobili di anziani
che hanno residenza in istituti di ricovero, NON locati
- Aliquota %
- 0,33
- Codice Tributo
- 3958
-
- Fattispecie
- Unico immobile dipendente FORZE ARMATE non locato
(esclusi A/1, A/8, A/9)
- Aliquota %
- 0,33
- Codice Tributo
- 3958
-
- Fattispecie
- Casa coniugale assegnata all’ex coniuge
(esclusi A/1, A/8, A/9)
- Aliquota %
- 0,33
- Codice Tributo
- 3958
-
- Fattispecie
- Alloggi sociali
- Aliquota %
- 0,25
- Codice Tributo
- 3961
-
- Fattispecie
- Fabbricati merce
- Aliquota %
- 0,25
- Codice Tributo
- 3961
-
- Fattispecie
- Fabbricati rurali ad uso strumentale (D/10)
- Aliquota %
- 0,10
- Codice Tributo
- 3959
Detrazioni
Agli immobili assoggettati all’aliquota TASI dello 0,33% (abitazione principale ovvero fattispecie ad essa assimilate), si detraggono, fino a concorrenza del suo ammontare gli importi di seguito riportati e definiti con la delibera di C.C. n. 18 del 15/05/2015. La detrazione è modulata sulla base della rendita catastale dell’abitazione principale. Ai fini della spettanza della detrazione deve quindi essere considerata solo la rendita catastale dell'abitazione, con esclusione della rendita delle pertinenze.
Stampa la scheda delle Detrazioni -
- Scaglioni (rendita abitazione principale)
- Importo detrazione
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- Scaglioni (rendita abitazione principale)
- Rendita inferiore o uguale a 500 euro
- Importo detrazione
- € 150,00
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- Scaglioni (rendita abitazione principale)
- Rendita maggiore di 500 euro e inferiore o uguale a 750 euro
- Importo detrazione
- € 110,00
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- Scaglioni (rendita abitazione principale)
- Rendita maggiore di 750 euro e inferiore o uguale a 1000 euro
- Importo detrazione
- € 90,00
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- Scaglioni (rendita abitazione principale)
- Rendita maggiore di 1000 euro e inferiore o uguale a 1250 euro
- Importo detrazione
- € 50,00
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- Scaglioni (rendita abitazione principale)
- Rendita maggiore di 1250 euro
- Importo detrazione
- € 0,00
La detrazione come sopra definita deve essere applicata al tributo complessivamente dovuto, comprensivo anche della quota relativa alle pertinenze, e deve essere rapportata al periodo dell'anno durante il quale si protrae la destinazione ad abitazione principale dell'unità immobiliare. Se l'unità immobiliare è adibita ad abitazione principale da più soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascuno di essi proporzionalmente alla quota per la quale la destinazione medesima si verifica.
